1. 缘由

6月30日,一份关于江西景德镇市的强制停贷告知书,瞬间火爆全网。

近期各地烂尾楼业主发布强制停供告知书会有什么影响?

然后迅速扩散全网。之后几天内,全国各地业主也发布了《强制停贷告知书》

截止到2022年7月13日,根据网民统计有38家烂尾楼业主集体发布了《强制停贷告知书》。遍布的省份有河南,江西,辽宁,湖北,湖南,山西,陕西等7省。涉及到了近4.7万户。

业主发布强制停贷的主要原因在于购买的期房陷入了烂尾楼,而业主多方沟通和求解之下,房子仍然无法复工。僵持之下,大量的业主选择了停贷。业主们开始了集体强制停贷,出现了抱团停贷,逐渐蔓延到了全国各地。

2. 分析

受新冠疫情的隐形和经济低迷,从去年下半年开始的,恒大暴雷。现在各大房企受挫。房地产泡沫的逐渐挤压。

房地产市场的持续低迷。收入的减少,让大量的房贷群体无法继续坚持了。购房者的减少,又夹具了开发商的压力。

烂尾楼,破产,停贷等一步步发酵和蔓延。最终受更大损害的购房者,选择了躺平。

而强制停贷,并不是从这个月开始的,从疫情开始后渐渐地停供等新闻,就已经不绝于耳。

从部分人员选择的断供,已经发展为全体业主抱团断供了。

这件事件也一定会倒逼政府和银行更合理规范的处理烂尾楼。

3. 防范停供风险

今天开始各大财经新闻等开始发出信息,谨防烂尾楼停供风险的扩散了。

如果范围扩大,那么针对楼市就会造成强大的负面冲击。也不利于金融系统的稳定。

房地产仍然占据金融市场的重要地位。

近期各地烂尾楼业主发布强制停供告知书会有什么影响?

4. 总结

从这件事情的爆发,可以看到更多的购房者已经无法忍受烂尾楼后还继续还款了。即使断供后起诉,征信等已经开始不在意了。

面临这种现实情况,政府必须拿出更明确和具体的解决方案。而不能继续由广大群众去承担房地产烂尾的损害,去给开发商背锅。

希望各地政府能让烂尾楼活起来,早日交付惠及千万户购房者。

房地产只有健康稳定,才能减少系统性金融风险。人民才能有更好的幸福感。